Поиск в тексте: CTRL+F

Статус документа: * Действует

Неофициальный перевод. (с) СоюзПравоИнформ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВЛЕНИЯ НАЦИОНАЛЬНОГО БАНКА УКРАИНЫ

от 9 марта 2017 года №19

О внесении изменений в Положение об отчуждении Национальным банком Украины имущества, приобретенного в собственность в счет погашения долга по кредитам

Согласно статьям 7, 15, 56, 71 Закона Украины "О Национальном банке Украины", с целью обеспечения отчуждения имущества, приобретенного в собственность Национальным банком Украины в счет погашения долга по кредитам, предоставленным банкам Украины, Правление Национального банка Украины постановляет:

1. Внести изменения в Положение об отчуждении Национальным банком Украины имущества, приобретенного в собственность в счет погашения долга по кредитам, утвержденное постановлением Правления Национального банка Украины от 16 апреля 2014 года №218, зарегистрированным в Министерстве юстиции Украины 27 мая 2014 года за №543/25320 (в редакции постановления Правления Национального банка Украины от 24 июля 2015 года №487) (с изменениями), изложив его в новой редакции, которая прилагается.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

3. Постановление вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования.

Председатель

В.А.Гонтарева

Утверждено Постановлением Правления Национального банка Украины от 16 апреля 2014 года №218

(в редакции Постановления Правления Национального банка Украины от 9 марта 2017 года №19)

Положение об отчуждении Национальным банком Украины имущества, приобретенного в собственность в счет погашения долга по кредитам

I. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Законами Украины "О Национальном банке Украины", "О банках и банковской деятельности", "Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине", "Об оценке земель", "О публичных закупках", Земельным кодексом Украины, другими нормативно-правовыми актами, в том числе нормативно-правовыми актами Национального банка Украины (далее - Национальный банк).

2. Настоящее Положение определяет порядок отчуждения имущества, приобретенного в собственность Национальным банком в счет погашения долга по кредитам, предоставленным банкам Украины, и по кредитам, по которым право требования и обеспечения перешло к Национальному банку.

3. В настоящем Положении используются следующие основные понятия:

1) близкие лица - лица, которые совместно проживают, связаны общим бытом и имеют взаимные права и обязанности с субъектами, указанными в подпунктах 3, 4 пункта 29 раздела IV настоящего Положения (кроме лиц, взаимные права и обязанности которых с субъектом не имеют характера семейных), в том числе лица, которые совместно проживают, но не состоят в браке, а также - независимо от указанных условий - муж, жена, отец, мать, отчим, мачеха, сын, дочь, пасынок, падчерица, родной брат, родная сестра, дедушка, бабушка, прадедушка, прабабушка, внук, внучка, правнук, правнучка, зять, невестка, тесть, теща, свекор, свекровь, усыновители или усыновленные, опекун или попечитель, лицо, которое находится под опекой или попечительством указанного субъекта;

2) веб-сайт организатора электронных торгов - электронный ресурс, на котором размещаются организационно-методические материалы, информационные сообщения об электронных торгах, осуществляются регистрация участников, представление заявок на участие в электронных торгах, обеспечивается доступ наблюдателей электронных торгов, к проводимым электронным торгам и отражаются результаты их проведения;

3) договор о взаимодействии по организации реализации имущества - договор, заключаемый между Национальным банком и организатором электронных торгов/специализированной организацией по договоренности сторон (если оплата услуг организатора электронных торгов и/или специализированной организации осуществляется самостоятельно покупателем имущества) и предусматривает предоставление услуг по организации и проведению электронных торгов/аукциона, а в случае необходимости хранения и/или охраны имущества, его оценки, рецензирование отчета об оценке имущества, предоставления риэлторских и сюрвейерских услуг;

4) договор о закупке - договор, заключаемый между Национальным банком и организатором электронных торгов/специализированной организацией по результатам проведения процедуры закупки и предусматривает предоставление услуг по организации и проведению электронных торгов/аукциона, а в случае необходимости хранения и/или охраны имущества, его оценки, рецензирование отчета об оценке имущества, предоставление риэлторских и сюрвейерских услуг;

5) шаг электронных торгов/аукциона - фиксированная организатором электронных торгов/специализированной организацией надбавка, на которую в ходе электронных торгов/аукциона осуществляется минимальное повышение начальной и каждой следующей цены лота. Шаг электронных торгов/аукциона определяется документом, регламентирующим порядок проведения электронных торгов/аукциона;

6) лот - индивидуально определенная единица имущества, выставляемого для продажи на электронных торгах/аукционе;

7) имущество - недвижимое и движимое имущество, приобретенное в собственность Национальным банком в счет погашения долга по кредитам, предоставленным банкам Украины, и по кредитам, по которым право требования и обеспечения перешло к Национальному банку;

8) мультилот - лот, содержащий различные типы имущества;

9) организатор электронных торгов - юридическое лицо, оказывающее услуги по организации и проведению электронных торгов, а также при необходимости обеспечивает проведение оценки имущества и рецензирование отчета об оценке имущества, хранения и/или охрану имущества, выставляемого на реализацию, предоставление риэлторских и сюрвейерских услуг и тому подобное;

10) специализированная организация - юридическое лицо, оказывающее услуги по организации и проведению аукциона, а также при необходимости обеспечивает проведение оценки имущества и рецензирование отчета об оценке имущества, хранения и/или охрану имущества, выставляемого на реализацию, предоставление риэлторских и сюрвейерских услуг и т.п.;

11) сюрвейерская услуга - услуга по проверке имущества по выявлению его повреждений/недостатков, предоставляемая юридическим лицом.

4. Имущество классифицируется как запасы материальных ценностей.

II. Способы отчуждения

5. Национальный банк осуществляет отчуждение имущества путем проведения электронных торгов. В случаях, предусмотренных пунктом 22 раздела IV настоящего Положения, имущество отчуждается на аукционе.

6. Выбор способа отчуждения осуществляется Национальным банком с целью обеспечения отчуждения имущества по самой высокой цене в кратчайшие сроки.

7. Национальный банк осуществляет отчуждение как отдельных единиц имущества, так и различных видов имущества, объединенных в один лот.

8. На электронных торгах/аукционе отчуждаются:

1) автотранспорт;

2) недвижимое имущество, в том числе земельные участки и объекты незавершенного строительства;

3) воздушные и морские суда и суда внутреннего плавания;

4) право требования по кредитным договорам и обеспечения по ним;

5) корпоративные права;

6) целостные имущественные комплексы;

7) сельскохозяйственная продукция и товары в обороте;

8) производственное оборудование;

9) офисная техника;

10) мультилот;

11) иное движимое имущество.

9. На электронные торги/аукцион имущество выставляется по рыночной цене, определенной на основании отчета об оценке имущества, составленного субъектом оценочной деятельности. Отчет об оценке имущества подлежит обязательному рецензированию.

10. Составление отчета об оценке имущества и его рецензирование проводится в соответствии с требованиями, предусмотренными законодательством Украины, регулирующим правоотношения в сфере оценки имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности.

11. Закупка услуг субъекта оценочной деятельности, который будет определять рыночную цену имущества, а также лица, которое будет проводить рецензирование отчета об оценке имущества (если наличие рецензии не включено в стоимость отчета об оценке имущества), производится Национальным банком в порядке, предусмотренном законодательством Украины, нормативно-правовыми и распорядительными актами Национального банка.

12. Условия проведения электронных торгов/аукциона определяются в договоре о закупке услуг или в договоре о взаимодействии по организации реализации имущества.

13. Национальный банк осуществляет продажу ценных бумаг, приобретенных в собственность в счет погашения долга, в порядке, предусмотренном законодательством Украины.

14. Договоры, заключаемые Национальным банком в соответствии с требованиями настоящего Положения, должны отвечать законодательству Украины.

III. Определение организатора электронных торгов и/или специализированной организации

15. Закупка услуг организатора электронных торгов и/или специализированной организации проводится Национальным банком в порядке, предусмотренном законодательством Украины, нормативно-правовыми и распорядительными актами Национального банка.

16. Если в соответствии с условиями проведения электронных торгов/аукциона оплата услуг организатора электронных торгов и/или специализированной организации осуществляется самостоятельно покупателем имущества, то закупка услуг организатора электронных торгов и/или специализированной организации Национальным банком не производится.

17. Национальный банк платит вознаграждение за предоставление следующих услуг:

1) организацию и проведение электронных торгов/аукциона по реализации имущества, определенного пунктом 8 раздела II настоящего Положения;

2) проведение оценки имущества, рецензирование отчета об оценке имущества;

3) хранение и/или охрану имущества, выставляемого на реализацию, предоставление риэлторских и сюрвейерских услуг.

18. Общий размер вознаграждения, уплачиваемого Национальным банком организатору электронных торгов/специализированной организации, составляет до 5% от цены реализуемого лота.

19. Вознаграждение организатора электронных торгов/специализированной организации рассчитывается на основании цены реализации лота.

20. Национальный банк заключает с организатором электронных торгов/специализированной организацией договор о предоставлении услуг или договор о взаимодействии по организации реализации имущества.

21. С организатором электронных торгов/специализированной организацией обязательно заключается договор о неразглашении конфиденциальной информации.

IV. Общие условия проведения электронных торгов/аукциона

22. Электронные торги являются приоритетным способом реализации имущества. Отчуждение имущества путем проведения аукциона осуществляется Национальным банком при условии, если это предусмотрено законодательством Украины или организатор электронных торгов не вправе отчуждать определенный вид имущества.

Особенности проведения земельных торгов по отчуждению земельных участков, приобретенных в собственность, регулируются нормами Земельного кодекса Украины.

23. Электронные торги/аукцион проводятся по правилам или регламенту, который является неотъемлемой частью договора о закупке услуг или договора о взаимодействии по организации реализации имущества и согласно нормам, определенным разделом II настоящего Положения.

24. Информационное сообщение об условиях реализации имущества на электронных торгах/аукционе размещается на веб-сайте организатора электронных торгов/специализированной организации не позднее чем за 20 рабочих дней до дня проведения электронных торгов/аукциона по реализации имущества, определенного пунктом 8 раздела II настоящего Положения.

25. Информационное сообщение об условиях реализации имущества на электронных торгах/аукционе должно содержать:

1) регистрационный номер лота;

2) сведения об организаторе электронных торгов/специализированной организации (местонахождение, наименование, график работы, контактные телефоны, электронный адрес);

3) сведения о хранителе лота - фамилия, имя и отчество (наименование), контактный телефон, электронный адрес;

4) информацию о владельце лота;

5) порядок оформления участия в электронных торгах/аукционе, перечень документов, предоставляемых участниками, и требования к их оформлению;

6) конечный срок принятия заявок на участие в электронных торгах/аукционе;

7) место и дату проведения электронных торгов/аукциона;

8) время начала и окончания электронных торгов/аукциона;

9) сведения о лоте, его состав, характеристики, описание по родовым или индивидуальным признакам;

10) местонахождение лота, его фотографические изображения;

11) начальную цену реализации лота;

12) порядок ознакомления с лотом;

13) шаг электронных торгов/аукциона;

14) сроки уплаты и размер гарантийного взноса, реквизиты счета, на который вносится/перечисляется гарантийный взнос (наименование банка, МФО банка, номер счета, назначение платежа), и порядок его возврата;

15) порядок и критерии определения победителя электронных торгов/аукциона;

16) срок для подписания протокола проведения электронных торгов/аукциона;

17) реквизиты счета Национального банка для перечисления средств за приобретенное имущество.

26. После публикации/размещения на веб-сайте организатора электронных торгов/специализированной организации информационного сообщения об условиях реализации имущества на электронных торгах/аукционе Национальный банк не позднее чем за 15 рабочих дней до дня проведения электронных торгов/аукциона размещает на странице Официального интернет-представительства национального банка информацию о проведении электронных торгов/аукциона.

27. Информационное сообщение об условиях реализации имущества на электронных торгах/аукционе может содержать другие дополнительные сведения.

28. Для участия в электронных торгах/аукционе участник проходит процедуру регистрации, подает организатору электронных торгов/специализированной организации заявку об участии в электронных торгах/аукционе, платит гарантийный взнос в размере и на счет, указанные в информационном сообщении об условиях реализации имущества на электронных торгах/аукционе, и представляет следующие сведения:

1) для физического лица:

фамилия, имя и отчество участника, номер (и при наличии серию) документа, удостоверяющего его личность, и справку о присвоении регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика (или справку о присвоении идентификационного номера физического лица-плательщика налогов) 1;

__________

1 Физическое лицо не подает указанную справку, если такое лицо по своим религиозным убеждениям отказалось от принятия регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика и уведомило об этом соответствующий орган Государственной фискальной службы, оно должно иметь соответствующую отметку в паспорте.

реквизиты счета участника, на который должен быть возвращен гарантийный взнос;

регистрационный номер лота, по которому подается заявка;

2) для уполномоченного представителя юридического лица:

наименование юридического лица, код ЕГРПОУ;

фамилия, имя и отчество представителя юридического лица, номер (и при наличии серию) документа, удостоверяющего его личность;

реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя юридического лица;

реквизиты счета участника, на который должен быть возвращен гарантийный взнос;

регистрационный номер лота, по которому подается заявка.

Форма заявки на участие в электронных торгах/аукционе утверждается договором о закупке/договором о взаимодействии по организации реализации имущества.

29. Кроме сведений, указанных в пункте 28 раздела IV настоящего Положения, участник подает сведения, что он не является связанным лицом с Национальным банком/организатором электронных торгов/специализированной организацией, а также с их должностными лицами. Сведения подаются в порядке, предусмотренном договором о закупке/договором о взаимодействии по организации реализации имущества.

Связанное лицо - лицо, отвечающее любому из следующих признаков:

1) юридическое лицо, осуществляющее контроль/контролируется организатором электронных торгов/специализированной организацией или находится под общим контролем с таким/такой организатором электронных торгов/специализированной организацией;

2) юридическое лицо, участником которого является должностное лицо организатора электронных торгов/специализированной организации;

3) физическое лицо/его близкие лица, осуществляющие контроль над организатором электронных торгов/специализированной организацией или работают в Национальном банке или у организатора электронных торгов/специализированной организации;

4) физическое лицо, которое является близким лицом должностного лица Национального банка/организатора электронных торгов/специализированной организации.

Связанные лица не могут допускаться к участию в электронных торгах/аукционе.

30. Заявка на участие в электронных торгах/аукционе подается по выбранному лоту. Для участия в электронных торгах/аукционе по другим лотам участник должен подать заявки на участие в электронных торгах/аукционе по каждому выбранному лоту.

31. Электронные торги/аукцион признаются/признается такими/таким, что не состоялись/состоялся в случаях, предусмотренных правилами или регламентом проведения электронных торгов/аукциона, которые являются неотъемлемой частью договора о закупке услуг или договора о взаимодействии по организации реализации имущества.

32. Если на первых электронных торгах/аукционе лот не был реализован или электронные торги/аукцион признаны несостоявшимися/несостоявшимся, то нереализованный лот выставляется на повторные/повторный электронные торги/аукцион по решению Национального банка до его реализации.

33. Перед каждыми/каждым повторными/повторным электронными торгами/аукционом лот согласно решению Национального банка может быть уценен. В любом случае лот не может быть уценен более чем на 50% от его первоначальной цены.

34. Национальный банк вправе принять решение о повышении цены реализации на повторных/повторном электронных торгах/аукционе или о снятии лота с электронных торгов/аукциона. Указанные требования являются существенными условиями договора о закупке или договора о взаимодействии по организации реализации имущества.

35. Повторные/повторный электронные торги/аукцион проводятся/проводится не ранее, чем через месяц со дня проведения предыдущих/предыдущего электронных торгов/аукциона и в том же порядке, что и первые/первый электронные торги/аукцион. Повторные/повторный электронные торги/аукцион проводятся в пределах действия отчета об оценке имущества (лота).

36. Если электронные торги/аукцион являются/таким, что прошли/состоялся, копии всех подписанных протоколов электронных торгов/аукциона, заверенные подписью руководителя и печатью организатора электронных торгов/специализированной организации, направляются организатором электронных торгов/специализированной организацией по почте и средствами электронной связи в Национальный банк в день их поступления организатору электронных торгов/специализированной организации.

37. Если электронные торги/аукцион являются/таким, что не состоялись/состоялся, то организатор электронных торгов/специализированная организация не позднее следующего рабочего дня средствами электронной связи уведомляет об этом Национальный банк.

38. Национальный банк заключает с победителем электронных торгов/аукциона договор купли-продажи отчужденного на электронных торгах/аукционе имущества, а также подписывает акт приемки-передачи имущества после поступления на счет Национального банка средств от реализации такого имущества.

39. Расходы, связанные с оформлением договоров купли-продажи имущества и/или регистрации права собственности на него, в полном объеме несет покупатель такого имущества.

V. Заключительные положения

40. Если в результате принятых мер имущество не было отчуждено одним из указанных выше способов, то Национальный банк вправе с соблюдением требований законодательства Украины принять решение о:

1) использовании имущества в собственной деятельности;

2) бесплатной передаче имущества, в том числе путем обмена, в коммунальную собственность и в сферу управления других органов, уполномоченных управлять государственным имуществом;

3) списании с баланса, ликвидации имущества.

41. Налогообложение операций с имуществом, которое отчуждается, осуществляется в соответствии с законодательством Украины.

42. Споры, возникающие при отчуждении имущества, решаются в порядке, предусмотренном законодательством Украины.

Директор Департамента управления рисками

И.М.Будник