Дата обновления БД:
06.02.2025
Добавлено/обновлено документов:
385 / 1185
Всего документов в БД:
317490
УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
от 14 января 2014 года №26
О мерах по совершенствованию строительной деятельности
(В редакции Указов Президента Республики Беларусь от 16.06.2015 г. №244 (см. вступ. в силу), 10.08.2015 г. №350, 24.09.2015 г. №400, 07.03.2017 г. №69, 26.12.2017 г. №463, 16.08.2018 г. №322, 10.12.2018 г. №473, 07.06.2019 г. №222, 07.04.2020 г. №121, 26.02.2021 г. №58, 25.03.2022 г. №120 (см. сроки вступ. в силу), 30.12.2022 г. №466, 17.01.2023 г. №9)
В целях совершенствования порядка осуществления архитектурной, градостроительной и строительной деятельности*, а также управления строительной отраслью:
1.1. до разработки проектной документации на возведение, реконструкцию, реставрацию, капитальный ремонт, техническую модернизацию, благоустройство, снос объектов:
заказчиками, застройщиками, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь, разрабатывается и утверждается предпроектная (предынвестиционная) документация;
заказчиками, застройщиками назначается руководитель (управляющий) проекта по строительству объекта из числа работников соответствующей квалификации либо привлекается инженерная организация (инженер), в том числе с соблюдением требований законодательства о государственных закупках исходя из планируемых источников и объемов финансирования, предусмотренных в предпроектной (предынвестиционной) документации. Работник может быть назначен руководителем (управляющим) проекта только при наличии аттестата, подтверждающего его квалификацию, выдаваемого в порядке, установленном законодательством об административных процедурах.
Действие части первой настоящего подпункта не распространяется на снос объектов, в отношении которых решением местного исполнительного и распорядительного органа установлено отсутствие необходимости разработки проектной документации.
Действие абзаца третьего части первой настоящего подпункта не распространяется на возведение, реконструкцию, реставрацию, капитальный ремонт, техническую модернизацию, благоустройство, снос комплексов зданий и сооружений (в том числе отдельных зданий и сооружений), предназначенных для обеспечения и обслуживания производства, заготовки, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции и обработки ее отходов (далее – объекты сельскохозяйственного назначения), второго–пятого классов сложности* хозяйственным способом юридическими лицами, основным видом деятельности которых являются производство сельскохозяйственной продукции, рыбоводство, предоставление услуг в области растениеводства и животноводства, ветеринарных, мелиоративных услуг и услуг по обслуживанию сельского хозяйства, проведение научных исследований в области сельского хозяйства (далее – сельскохозяйственные организации).
Предпроектная (предынвестиционная) документация на возведение, реконструкцию и реставрацию объектов, относимых к первому–четвертому классам сложности*, разрабатывается и утверждается заказчиками, застройщиками в составе раздела обоснования инвестиций, задания на проектирование и иной документации. В такой предпроектной (предынвестиционной) документации указываются:
необходимость, техническая возможность, экономическая целесообразность осуществления инвестиций в возведение, реконструкцию и реставрацию объектов;
требования к земельному участку, ограничения по использованию земельного участка (при возведении, реконструкции объектов);
варианты объемно-планировочных и технологических решений;
сведения об инженерных нагрузках;
источники и объемы финансирования;
оценка воздействия на окружающую среду (в случаях, предусмотренных законодательством в области государственной экологической экспертизы, стратегической экологической оценки и оценки воздействия на окружающую среду);
расчеты по определению эффективности осуществления инвестиций, социальных, экологических и других последствий возведения, реконструкции, реставрации и эксплуатации объектов.
Предпроектную (предынвестиционную) документацию на возведение объектов первого–четвертого классов сложности* по типовым или рекомендованным для повторного применения проектам** допускается разрабатывать и утверждать в составе раздела обоснования инвестиций, определяющего экономическую целесообразность осуществления инвестиций в возведение объекта и оценку эффективности инвестиций, а также задания на проектирование.
В сокращенном объеме (в форме задания на проектирование) допускается разрабатывать и утверждать предпроектную (предынвестиционную) документацию на:
капитальный ремонт, техническую модернизацию, благоустройство, снос объектов первого–четвертого классов сложности*;
возведение, реконструкцию, реставрацию, капитальный ремонт, благоустройство, снос объектов пятого класса сложности*;
возведение, реконструкцию, реставрацию, капитальный ремонт, благоустройство, снос объектов сельскохозяйственного назначения второго–четвертого классов сложности*, осуществляемые хозяйственным способом сельскохозяйственными организациями;
возведение, реконструкцию, капитальный ремонт нефтяных и газовых скважин, возведение и реконструкцию объектов обустройства нефтяных месторождений в части технологического комплекса сбора и транспорта нефти, газа и воды;
______________________________
* В соответствии с классификацией объектов строительства, установленной строительными нормами, утвержденными Министерством архитектуры и строительства.
** Для целей настоящего Указа под проектом, рекомендованным для повторного применения, понимается разработанная проектная документация на строительство жилых домов, объектов социально-культурного, производственного, сельскохозяйственного и коммунально-бытового назначения, технико-экономические показатели которых удовлетворяют типовым потребительским качествам и социальным стандартам, получившая положительное заключение государственной экспертизы, не имеющая замечаний при приемке объекта в эксплуатацию и рекомендованная Министерством архитектуры и строительства для повторного применения.
1.2. состав предпроектной (предынвестиционной) документации для объектов строительства в зависимости от их функционального назначения, порядок ее разработки и утверждения заказчиком, застройщиком определяются Министерством архитектуры и строительства;
1.3. предпроектная (предынвестиционная) документация разрабатывается за счет:
средств республиканского бюджета, предусмотренных на проектные и изыскательские работы, средств местных бюджетов, предусмотренных на эти цели на соответствующий финансовый год, – при планировании осуществления инвестиций в возведение, реконструкцию, реставрацию, капитальный ремонт, техническую модернизацию, благоустройство, снос объектов, полностью финансируемых за счет средств соответственно республиканского и (или) местных бюджетов, а также в возведение, реконструкцию жилых домов в рамках государственного заказа в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 8 мая 2013 г. №215 "О некоторых мерах по совершенствованию строительства (возведения, реконструкции) жилых помещений" (далее – государственный заказ);
собственных средств заказчиков, застройщиков – при планировании осуществления инвестиций в возведение, реконструкцию, реставрацию, капитальный ремонт, техническую модернизацию, благоустройство, снос объектов, не указанных в абзаце втором настоящей части.
Затраты на разработку предпроектной (предынвестиционной) документации при планировании осуществления инвестиций в возведение, реконструкцию, реставрацию, капитальный ремонт, техническую модернизацию, благоустройство, снос объектов включаются в сводный сметный расчет стоимости объекта строительства как затраты, связанные с получением исходных данных. В случае принятия заказчиком, застройщиком по результатам разработки предпроектной (предынвестиционной) документации решения о нецелесообразности и (или) необоснованности осуществления таких инвестиций указанные затраты подлежат списанию за счет основного источника, предусмотренного на выполнение проектных и изыскательских работ;
1.4. выбор заказчиком, застройщиком технологического оборудования* осуществляется до начала разработки проектной документации на стадии предпроектной (предынвестиционной) документации и определяется в составе раздела обоснования инвестиций, устанавливающего основные технологические решения.
В случае принятия заказчиком, застройщиком по результатам разработки предпроектной (предынвестиционной) документации решения о целесообразности и (или) обоснованности осуществления инвестиций в строительство объектов предпроектная (предынвестиционная) документация может являться основанием для проведения заказчиком, застройщиком в установленном порядке закупки технологического оборудования для объекта (в том числе с фактической поставкой такого оборудования на объект в соответствии с заключенным договором и графиком поставки).
В случае заключения договора строительного подряда закупка технологического оборудования осуществляется заказчиком с передачей его подрядчику в соответствии с графиком поставки материальных ресурсов, являющимся неотъемлемой частью договора строительного подряда;
______________________________
* Для целей настоящего Указа под технологическим оборудованием понимаются машины, аппараты, установки, оборудование, включая специальное оборудование (оснастку), медицинская техника, используемые для обеспечения выполнения производственных процессов в соответствии с технологией и функциональным назначением объекта и (или) осуществляющие автоматическое управление технологическими процессами. К технологическому оборудованию не относятся мебель, инвентарь, оргтехника, специальный инструментарий, игровое оборудование и иные сопутствующие принадлежности бытового назначения, необходимые для осуществления конкретной деятельности на созданном объекте.
1.5. проектная документация на объект строительства разрабатывается в одну или две стадии по выбору заказчика, застройщика, если иное не определено законодательством или инвестиционным договором, заключенным с Республикой Беларусь.
Указ Президента Республики Беларусь от 14 января 2014 года №26
"О мерах по совершенствованию строительной деятельности"
О документе
Номер документа: | 26 |
Дата принятия: | 14.01.2014 |
Состояние документа: | Действует |
Начало действия документа: | 01.04.2014 |
Органы эмитенты: |
Президент |
Опубликование документа
Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь от 17 января 2014 года, 1/14755.
Примечание к документу
В соответствии с пунктом 32 настоящий Указ вступает в силу в следующем порядке:
- часть первая подпункта 1.6 пункта 1 - с 1 января 2015 года;
- подпункт 1.11 пункта 1 при осуществлении отдельных видов архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (их составляющих), работ по обследованию зданий и сооружений на объектах строительства: первого класса сложности - с 1 апреля 2014 года; второго класса сложности - с 1 июля 2014 года; третьего класса сложности - с 1 октября 2014 года; четвертого класса сложности - с 1 января 2015 года;
- подпункт 1.19 пункта 1, пункты 25-31 - со дня официального опубликования настоящего Указа - с 17 января 2014 года;
- иные положения - с 1 апреля 2014 года.
Пункты 4-15 настоящего Указа действуют до вступления в силу закона Республики Беларусь о внесении соответствующих дополнений и изменений в Кодекс Республики Беларусь об административных правонарушениях и Процессуально-исполнительный кодекс Республики Беларусь об административных правонарушениях.
Редакции документа
Текущая редакция принята: 17.01.2023 документом Указ Президента Республики Беларусь Об изменении Указа Президента Республики Беларусь № 9 от 17.01.2023
Вступила в силу с: 19.01.2023
Редакция от 30.12.2022, принята документом Указ Президента Республики Беларусь Об изменении указов Президента Республики Беларусь № 466 от 30.12.2022
Вступила в силу с: 01.01.2023
Редакция от 25.03.2022, принята документом Указ Президента Республики Беларусь Об изменении Указа Президента Республики Беларусь № 120 от 25.03.2022
Вступила в силу с: 30.06.2022
Редакция от 26.02.2021, принята документом Указ Президента Республики Беларусь Об осуществлении строительной деятельности № 58 от 26/02/2021
Вступила в силу с: 28.02.2021
Редакция от 07.04.2020, принята документом Указ Президента Республики Беларусь О жилищных отношениях № 121 от 07/04/2020
Вступила в силу с: 11.04.2020
Редакция от 07.06.2019, принята документом Указ Президента Республики Беларусь Об изменении Указа Президента Республики Беларусь № 222 от 07/06/2019
Вступила в силу с: 12.06.2019
Редакция от 10.12.2018, принята документом Указ Президента Республики Беларусь О долевом строительстве № 473 от 10/12/2018
Вступила в силу с: 13.03.2019
Редакция от 16.08.2018, принята документом Указ Президента Республики Беларусь О дополнении и изменении указов Президента Республики Беларусь № 322 от 16/08/2018
Вступила в силу с: 19.08.2018
Редакция от 26.12.2017, принята документом Указ Президента Республики Беларусь О совершенствовании порядка изъятия и предоставления земельных участков № 463 от 26/12/2017
Вступила в силу с: 31.12.2017
Редакция от 07.03.2017, принята документом Указ Президента Республики Беларусь Об изменении Указа Президента Республики Беларусь № 69 от 07/03/2017
Вступила в силу с: 11.05.2017
Редакция от 24.09.2015, принята документом Указ Президента Республики Беларусь О внесении дополнений и изменений в указы Президента Республики Беларусь № 400 от 24/09/2015
Вступила в силу с: 27.12.2015
Редакция от 16.06.2015, принята документом Указ Президента Республики Беларусь О внесении изменений и дополнений в указы Президента Республики Беларусь № 244 от 16/06/2015
Вступила в силу с: 20.09.2015
Редакция от 10.08.2015, принята документом Указ Президента Республики Беларусь О внесении дополнений в Указ Президента Республики Беларусь № 350 от 10/08/2015
Вступила в силу с: 14.08.2015
Указ Президента Республики Беларусь "Об изъятии и предоставлении земельных участков"
Указ Президента Республики Беларусь "О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь"
Указ Президента Республики Беларусь "О реализации инвестиционного проекта"
Указ Президента Республики Беларусь "О внесении дополнений в Указ Президента Республики Беларусь"
Указ Президента Республики Беларусь "О технологическом присоединении электроустановок"
Указ Президента Республики Беларусь "О реализации инвестиционного проекта"
Указ Президента Республики Беларусь "Об изменении Указа Президента Республики Беларусь"
Указ Президента Республики Беларусь "О дополнении и изменении Указов Президента Республики Беларусь"
Указ Президента Республики Беларусь "Об изменении Указа Президента Республики Беларусь"
Указ Президента Республики Беларусь "О долевом строительстве"
Указ Президента Республики Беларусь "О жилищных отношениях"
Указ Президента Республики Беларусь "Об осуществлении строительной деятельности"
Указ Президента Республики Беларусь "Об изменении Указа Президента Республики Беларусь"
Указ Президента Республики Беларусь "Об изменении указов Президента Республики Беларусь"
Ссылка на Указ Президента Республики Беларусь Об изменении Указа Президента Республики Беларусь
Ссылка на Указ Президента Республики Беларусь О долевом строительстве
Ссылка на Указ Президента Республики Беларусь Об изменении Указа Президента Республики Беларусь
Ссылка на Указ Президента Республики Беларусь О жилищных отношениях
Ссылка на Указ Президента Республики Беларусь Об осуществлении строительной деятельности
Ссылка на Указ Президента Республики Беларусь Об изменении Указа Президента Республики Беларусь
Ссылка на Кодекс Республики Беларусь об административных правонарушениях
Ссылка на Указ Президента Республики Беларусь О жилищных отношениях № 121 от 07/04/2020