ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

от 12 июня 2014 года №571

О порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, услугу по управлению общим имуществом совместного домовладения и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также возмещения расходов на электроэнергию

На основании части четвертой пункта 9 статьи 31 Жилищного кодекса Республики Беларусь и части второй подпункта 1.4 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 5 декабря 2013 г. №550 "О тарифном регулировании в сфере жилищно-коммунального хозяйства" Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Положение о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, услугу по управлению общим имуществом совместного домовладения и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также возмещения расходов на электроэнергию (прилагается).

2. Внести изменения и дополнения в следующие постановления Совета Министров Республики Беларусь:

2.1. в постановлении Совета Министров Республики Беларусь от 16 декабря 2005 г. №1466 "Об утверждении Положения о порядке перерасчетов платы за некоторые виды коммунальных услуг и приостановления (возобновления) предоставления коммунальных услуг" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., №2, 5/16964; 2007 г., №15, 5/24516; 2008 г., №6, 5/26438):

в названии и пункте 1 слово "перерасчетов" заменить словом "перерасчета";

в Положении о порядке перерасчета платы за некоторые виды коммунальных услуг и приостановления (возобновления) предоставления коммунальных услуг, утвержденном этим постановлением:

в части четвертой пункта 6 слово "перерасчеты" заменить словом "перерасчет";

в приложении 1 к этому Положению:

в грифе слова "перерасчетов платы за коммунальные услуги" заменить словами "перерасчета платы за некоторые виды коммунальных услуг";

часть третью после слова "госпитале" дополнить словами ", организации здравоохранения, подчиненной государственному органу, в котором предусмотрена военная служба";

часть пятую изложить в следующей редакции:

"Прохождение военной службы или службы в резерве, военных или специальных сборов - представляется справка о месте службы и занимаемой должности из воинской части по месту прохождения военной службы или службы в резерве, военных или специальных сборов";

дополнить приложение частями восьмой-десятой следующего содержания:

"Выезд в сельские населенные пункты для работы в сельском хозяйстве и социальной сфере села по предварительной договоренности с сельскохозяйственными организациями и сельскими Советами депутатов - представляется справка с нового места работы

Выезд на работу по трудовому договору (контракту) в организации (учреждения), расположенные в районах, подвергшихся радиоактивному загрязнению в результате аварии на Чернобыльской АЭС, - представляется справка с нового места работы

Выезд для работы в качестве родителей-воспитателей в детских домах семейного типа - представляется справка с нового места работы";

в грифе приложения 2 к этому Положению слова "перерасчетов платы за коммунальные услуги" заменить словами "перерасчета платы за некоторые виды коммунальных услуг";

2.2. в постановлении Совета Министров Республики Беларусь от 7 марта 2008 г. №345 "О порядке возмещения юридическим лицам Республики Беларусь расходов на предоставление отдельным категориям граждан льгот по оплате потребляемых ими жилищно-коммунальных услуг, услуг транспорта, услуг электросвязи и почтовой связи" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., №67, 5/27315; 2009 г., №171, 5/30157):

в названии слова "оплате потребляемых ими жилищно-коммунальных услуг, услуг транспорта, услуг" заменить словами "плате за потребляемые ими жилищно-коммунальные услуги, услуги транспорта,";

в абзаце втором пункта 1 слова "оплате потребляемых ими жилищно-коммунальных услуг" заменить словами "плате за потребляемые ими жилищно-коммунальные услуги";

в Положении о порядке возмещения организациям расходов на предоставление отдельным категориям граждан льгот по оплате потребляемых ими жилищно-коммунальных услуг, утвержденном этим постановлением:

в названии слова "оплате потребляемых ими жилищно-коммунальных услуг" заменить словами "плате за потребляемые ими жилищно-коммунальные услуги";

в пункте 1:

слова "оплате потребляемых ими жилищно-коммунальных услуг* (далее - расходы, связанные с предоставлением льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг)" заменить словами "плате за потребляемые ими жилищно-коммунальные услуги* (далее - расходы, связанные с предоставлением льгот по плате за жилищно-коммунальные услуги)";

в подстрочном примечании к пункту слова "(горячее и холодное водоснабжение, канализация, газ, электрическая и тепловая энергия, вывоз и обезвреживание твердых бытовых отходов, пользование лифтами)" заменить словами "(горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), газо-, электро- и теплоснабжение, пользование лифтом, вывоз, обезвреживание и переработка твердых коммунальных отходов)";

в пункте 2:

в абзаце первом слова "оплате жилищно-коммунальных услуг" заменить словами "плате за жилищно-коммунальные услуги";

в абзаце третьем слова "населением по тарифам, устанавливаемым Советом Министров Республики Беларусь" заменить словами "субсидируемыми государством тарифами (ценами) на жилищно-коммунальные услуги для населения, установленными в соответствии с законодательством";

в абзаце шестом слово "граждан-застройщиков" заменить словом "застройщиков";

в пунктах 3 и 4, части первой пункта 8, частях первой и третьей пункта 9 и пункте 10 слова "оплате жилищно-коммунальных услуг" заменить словами "плате за жилищно-коммунальные услуги";

в части первой пункта 5 слова "оплате потребленных тепловой, электрической энергии и газа" заменить словами "плате за услуги электро-, тепло- и газоснабжения";

в пункте 6:

в части первой слова "оплате жилищно-коммунальных услуг" и "не покрываемые населением по тарифам, устанавливаемым Советом Министров Республики Беларусь" заменить соответственно словами "плате за жилищно-коммунальные услуги" и "не покрываемых субсидируемыми государством тарифами (ценами) на жилищно-коммунальные услуги для населения, установленными в соответствии с законодательством";

в части второй слова "оплате жилищно-коммунальных услуг" заменить словами "плате за жилищно-коммунальные услуги";

в приложении 1 к этому Положению:

в грифе слова "оплате потребляемых ими жилищно-коммунальных услуг" заменить словами "плате за потребляемые ими жилищно-коммунальные услуги";

в названии слова "оплате потребленных электрической и тепловой энергии" заменить словами "плате за услуги электро- и теплоснабжения";

в графе 1 слова "оплате потребленной электрической энергии" и "оплате потребленной тепловой энергии" заменить соответственно словами "плате за услуги электроснабжения" и "плате за услуги теплоснабжения";

в приложении 2 к этому Положению:

в грифе слова "оплате потребляемых ими жилищно-коммунальных услуг" заменить словами "плате за потребляемые ими жилищно-коммунальные услуги";

в названии и графе 1 слова "оплате потребленного газа" заменить словами "плате за услуги газоснабжения";

в приложении 3 к этому Положению:

в грифе слова "оплате потребляемых ими жилищно-коммунальных услуг" заменить словами "плате за потребляемые ими жилищно-коммунальные услуги";

в названии слова "оплате услуг" заменить словами "плате за услуги";

в названии графы 3 слова "оплате указанных услуг" заменить словами "плате за указанные услуги";

в приложении 4 к этому Положению:

в грифе слова "оплате потребляемых ими жилищно-коммунальных услуг" заменить словами "плате за потребляемые ими жилищно-коммунальные услуги";

в названии слова "оплате жилищно-коммунальных услуг" заменить словами "плате за жилищно-коммунальные услуги";

в графе 1 слова "Пользование лифтами", "Тепловая энергия на отопление", "Тепловая энергия на горячее водоснабжение", "Канализация", "Вывоз и обезвреживание твердых бытовых отходов" и "Электроэнергия" заменить соответственно словами "Пользование лифтом", "Теплоснабжение для целей отопления", "Теплоснабжение для целей горячего водоснабжения", "Водоотведение (канализация)", "Вывоз, обезвреживание и переработка твердых коммунальных отходов" и "Электроснабжение";

в приложении 5 к этому Положению:

в грифе слова "оплате потребляемых ими жилищно-коммунальных услуг" заменить словами "плате за потребляемые ими жилищно-коммунальные услуги";

в названии слова "оплате жилищно-коммунальных услуг" заменить словами "плате за жилищно-коммунальные услуги";

в названии графы 2 слова "оплате жилищно-коммунальных услуг" заменить словами "плате за жилищно-коммунальные услуги";

2.3. из части первой пункта 40 Положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 5 апреля 2013 г. №269 "Об утверждении Положения об общежитиях и типового договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии и признании утратившими силу некоторых постановлений Совета Министров Республики Беларусь" (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 12.04.2013, 5/37116), слова "а также текущий ремонт мест общего пользования в общежитии" исключить.

3. Признать утратившими силу постановления Совета Министров Республики Беларусь и их структурные элементы согласно приложению.

4. Министерству жилищно-коммунального хозяйства и Министерству энергетики давать разъяснения по вопросам применения утвержденного настоящим постановлением Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, услугу по управлению общим имуществом совместного домовладения и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также возмещения расходов на электроэнергию.

5. Министерству энергетики совместно с облисполкомами и Минским горисполкомом обеспечить проведение ежегодного мониторинга электро- и газопотребления и при необходимости внесение по согласованию с Министерством антимонопольного регулирования и торговли в установленном порядке в Совет Министров Республики Беларусь предложений о дифференциации объемов потребления электрической энергии, природного и сжиженного углеводородного газа при осуществлении расчетов с населением за услуги электро- и газоснабжения, снабжения сжиженным углеводородным газом от индивидуальных баллонных установок.

6. Облисполкомам и Минскому горисполкому обеспечивать на безвозмездной основе ежемесячное информирование организаций, осуществляющих учет, расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением, в том числе газо- и энергоснабжающих организаций, входящих в состав государственного производственного объединения по топливу и газификации "Белтопгаз" и государственного производственного объединения электроэнергетики "Белэнерго":

6.1. о регистрации (включая дату и порядок создания) или ликвидации частных унитарных предприятий, местом нахождения которых являются жилые помещения, либо изменении их места нахождения;

6.2. о жилых домах (жилых помещениях), в которых в установленном порядке зарегистрированы по месту жительства (по месту пребывания):

многодетные семьи, а также опекунские, приемные семьи, воспитывающие троих и более несовершеннолетних детей (с учетом родных и приемных детей), и детские дома семейного типа;

семьи, воспитывающие детей, в которых оба родителя в полной семье (единственный родитель в неполной семье) являются инвалидами I и (или) II группы, а также в которых один из родителей в полной семье является инвалидом I группы, а второй осуществляет уход за ним и получает пособие, предусмотренное законодательством;

семьи, воспитывающие ребенка-инвалида;

6.3. о жилых домах (жилых помещениях) с указанием их общей площади, в которых отсутствуют зарегистрированные по месту жительства граждане;

6.4. о жилых домах (жилых помещениях), по которым заключены договоры финансовой аренды (лизинга), предметом лизинга по которым являются квартиры частного жилищного фонда в многоквартирных или блокированных жилых домах и (или) одноквартирные жилые дома частного жилищного фонда, с указанием сведений о лизингополучателе (в отношении физического лица – фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется), дата рождения, идентификационный номер, аналогичные сведения о членах семьи лизингополучателя, в отношении юридического лица – его наименование), а также стороны договора, на которую возложена обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги;

6.5. о количестве граждан, проживающих (зарегистрированных по месту жительства) в жилых домах (жилых помещениях) государственного и частного жилищных фондов, оборудованных газоиспользующим оборудованием без приборов учета расхода газа, а также о регистрации и снятии таких граждан с регистрационного учета;

6.6. о составе семьи граждан, имеющих право на льготы по плате за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с законодательством;

6.7. о находящихся в собственности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан жилых домах (жилых помещениях), нежилых помещениях в жилых домах, в том числе переведенных в установленном законодательством порядке из жилых в нежилые помещения, с указанием цели использования данных помещений (использование для личных целей или предпринимательской деятельности, деятельности, при осуществлении которой уплачивается единый налог с индивидуальных предпринимателей и иных физических лиц);

6.8. о гражданах (фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется), идентификационный номер), включенных в список трудоспособных граждан, не занятых в экономике, оплачивающих услуги по ценам (тарифам), обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание, и список трудоспособных граждан, не занятых в экономике, выехавших за пределы Республики Беларусь, оплачивающих услуги по ценам (тарифам), обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание;

6.9. о жилых помещениях, находящихся в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении, аренде у плательщика жилищно-коммунальных услуг – юридического лица без договора найма жилого помещения или договора финансовой аренды (лизинга), предметом лизинга по которому является жилое помещение частного жилищного фонда в многоквартирном или блокированном жилом доме и (или) одноквартирный жилой дом частного жилищного фонда;

6.10. о строительных площадках, расположенных на земельных участках, предоставленных гражданам для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов;

6.11. о многоквартирных жилых домах, построенных и введенных в эксплуатацию в предыдущем месяце, включая сведения о государственной регистрации создания капитальных строений (зданий, сооружений), техническом паспорте капитального строения (здания, сооружения), реестре жилых и (или) нежилых помещений с указанием их площадей, а также кандидатов в правообладатели (в отношении физического лица – фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется), дата рождения, идентификационный номер, в отношении юридического лица – его наименование);

6.12. об одноквартирных жилых домах, квартирах в блокированных и многоквартирных жилых домах, оборудованных в установленном порядке системой централизованного теплоснабжения на цели отопления, системой централизованного газоснабжения или индивидуальной баллонной установкой для снабжения сжиженным углеводородным газом на цели пищеприготовления и не оборудованных в установленном порядке электрическими плитами, системами централизованного горячего водоснабжения и индивидуальными газовыми водонагревателями;

6.13. о смерти или объявлении физического лица умершим, признании безвестно отсутствующим (фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется), идентификационный номер, данные о регистрации по месту жительства и (или) месту пребывания, дата смерти, дата объявления физического лица умершим, признания безвестно отсутствующим, дата отмены соответствующего решения);

6.14. о жилых домах (жилых помещениях), по которым заключены договоры найма, аренды, предметом найма, аренды по которым являются жилые помещения частного и (или) государственного жилищного фонда в многоквартирных или блокированных жилых домах и (или) одноквартирные жилые дома частного и (или) государственного жилищного фонда, с указанием сведений о нанимателе, арендаторе (в отношении физического лица – фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется), дата рождения, идентификационный номер, аналогичные сведения о членах семьи нанимателя, в отношении юридического лица – его наименование), а также стороны договора, на которую возложена обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги;

6.15. о гражданах (фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется), дата рождения, идентификационный номер, данные о регистрации по месту жительства и (или) месту пребывания), зарегистрированных по месту жительства и (или) месту пребывания сельскими (поселковыми) исполнительными комитетами;

6.16. о вступивших в силу обвинительных приговорах суда и погашении или снятии судимости в отношении граждан, реализующих право на льготы по плате за жилищно-коммунальные услуги.

6-1. Организации, осуществляющие учет, расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением, в том числе газо- и энергоснабжающие организации, входящие в состав государственного производственного объединения по топливу и газификации "Белтопгаз" и государственного производственного объединения электроэнергетики "Белэнерго", для целей осуществления возложенных на них функций получают сведения из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним в форме и составе, предусмотренных законодательством, в отношении жилых и (или) нежилых помещений, по которым учет, расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением осуществляются данными организациями.

6-2. Организациям, осуществляющим учет, расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением, обеспечивать ввод в лицевые счета сведений (фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется), дата рождения, идентификационный номер, данные о регистрации по месту жительства и (или) месту пребывания) о плательщиках жилищно-коммунальных услуг и иных гражданах, имеющих право владения и пользования жилым и (или) нежилым помещением, садовым домиком, дачей, а также других сведений, получаемых в рамках пунктов 6 и 6-1 настоящего постановления.

7. Республиканским органам государственного управления, облисполкомам и Минскому горисполкому привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим постановлением и принять иные меры по его реализации.